Anlageobjekte für Investoren
Anlageobjekte empfehlen sich im Immobilienbereich noch immer als clevere Alternative für Kapitalanleger. Aufgrund der stetig steigenden Nachfrage nach Wohnraum sind in diesem Bereich stabile und sichere Renditen zu erzielen. Als Ihre Immobilienmakler im Raum Bünde vermitteln wir neben Wohnimmobilien für den eigenen Bedarf selbstverständlich auch Anlageobjekte für nahezu jeden Anspruch.
Hierbei handelt es sich teilweise um bereits vermietete Objekte, sodass für Sie als Anleger von Beginn an höchste finanzielle Sicherheit gewährleistet ist. Mitunter bieten wir darüber hinaus Neubauimmobilien als Anlageobjekte an, die zur Erstvermietung angeboten werden können. Alle unsere Anlageimmobilien finden Sie hier übersichtlich geordnet und können dadurch beurteilen, ob für Sie in Frage kommende Objekte dabei sind.
Beeindruckende Neuwertige Eigentumswohnu ...
| ImmoNr | 2038LS |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Erdgeschoss |
| PLZ | 32051 |
| Ort | Herford |
| Bundesland | Nordrhein-Westfalen |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 105 m² |
| Nutzfläche | 15 m² |
| Anzahl Zimmer | 4 |
| Anzahl Schlafzimmer | 3 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Anzahl sep. WC | 1 |
| Befeuerung | Erdwärme |
| Heizungsart | Fußbodenheizung |
| Fahrstuhl | Personenaufzug |
| Stellplätze | 1 Freiplatz |
| Terrasse | Ja |
Objektbeschreibung
Die Immobilie wurde im Jahr 2012 in Massiver Bauweise errichtet. Die attraktive Erdgeschosswohnung mit einer Wohnfläche von circa 105 m² und einer Nutzfläche von circa 14,70 m² wird von seinen Besitzern liebevoll gepflegt.Die Großzügige Wohnung ist aufgeteilt in zwei helle Kinderzimmer, ein freundliches Schlafzimmer, ein Gäste-WC und ein stillvolles Badezimmer, in dem Sie sich bei einem entspannten Bad oder einer warmen Dusche verwöhnen können. Über den Flur der einen großen Einbauschrank besitzt der viel Platz für Ihre Haushaltsgeräte bietet gelangen Sie zur passenden eleganten Küche mit Theke und in den offenen gemütlichen Wohn- Essbereich mit Blick in den Garten. Über den Essbereich kommen Sie zur überdachten Terrasse mit Sichtschutz zur Straßenseite und den schönen Garten wo Sie den Tag ausklingen lassen können oder genüsslich Grillen können. Das Gartenhäuschen bietet Platz für Ihre Gartengeräte.
Im Keller den Sie über das Treppenhaus als auch über den praktischen Fahrstuhl erreichen können gelangen Sie in die Gemeinschaftswaschküche mit Platz für Ihre Waschmaschine und Trockner. Des Weiteren kommen Sie über die Waschküche zu Ihrem großzügigen Kellerraum.
Ihr Auto können Sie sicher auf Ihren Stellplatz abstellen.
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 01.07.2022
Endenergiebedarf: 16.10 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2012
Wesentlicher Energieträger: Erdwärme
Energieausweis
| Energieausweis | Bedarfsausweis |
| Energieausweis gültig bis | 01.07.2022 |
| Endenergiebedarf | 16,1 kWh/(m²a) |
Ausstattung
-Massive Bauweise-Gartensondernutzung
-Überdachte Terrasse
-Fußbodenheizung
-Elektrische Rollläden
-Ein Außenstellplatz
-Gartenhaus (im Preis enthalten)
-Einbauküche (im Preis enthalten)
-Flur Einbauschrank (im Preis enthalten)
-Großzügiger Kellerraum
-Gemeinschaftswaschküche
-Fliesenboden
-Hochwertiger Parkettboden
Lage
Das Haus befindet sich in zentrumsnahe Lage in Herford. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs wie Supermarkt, Bäcker etc. befinden sich in unmittelbarer Nähe, ebenso alle Bildungseinrichtungen wie Kindergarten, Grundschule, weiterführende Schule und Musikschule. Freizeitmöglichkeiten wie ein Spielplatz sind zu Fuß zu erreichen.Sonstiges
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden.Wir können leider keine Anfragen ohne vollständige Kontaktdaten bearbeiten.
Wir bitte Sie uns Ihre Kontaktdaten ( Vor- und Nachname, Anschrift und Telefonnummer bzw. Mobilfunknummer ) bei Ihrer Anfrage zu hinterlassen.
Selbstverständlich können Sie davon ausgehen das Ihre Daten vertraulich behandelt werden.
Beste Beratung rund um Ihre Kapitalanlage
Möchten Sie erstmals Ihr Kapital in Immobilien investieren, stehen wir Ihnen für eine kompetente und persönliche Beratung gerne zur Verfügung. Gemeinsam mit Ihnen legen wir Ihre Anlageziele fest und bieten Ihnen individuelle Betreuung während des gesamten Erwerbsprozesses. Wir unterstützen Sie dabei, in unserem Portfolio diejenigen Anlageobjekte zu finden, die am besten zu Ihren Ansprüchen und dem zur Verfügung stehenden Budget passen.
Weiterhin informieren wir Sie ausführlich über die rechtlichen und steuerlichen Aspekte, die bei einer Kapitalanlage in Immobilien zu beachten sind. Hält unser aktuelles Portfolio keine für Sie geeigneten Anlageobjekte bereit, erteilen Sie uns einen Suchauftrag. Dann gehen wir persönlich für Sie auf die Suche nach passenden Immobilien, wie zum Beispiel vermieteten Eigentumswohnungen oder auch Zwei- und Mehrfamilienhäusern in der Region.
Alle wichtigen Informationen auf einen Blick
Die von uns angebotenen Anlageobjekte präsentieren wir Ihnen mithilfe ausführlicher Online-Exposés, die alle relevanten Informationen zum Objekt enthalten. Natürlich ist es möglich, die betreffende Immobilie vor dem Kauf zu besichtigen. Setzen Sie sich hierfür mit uns in Verbindung und vereinbaren Sie einen Termin mit uns.
Entdecken Sie das vielseitige Immobilienangebot von Rubin Immobilien
Wir sind nicht nur Ihr Partner für hochwertige Anlageobjekte im Raum Bünde. Weiterhin finden Sie in unserem Portfolio Wohn- und Gewerbeimmobilien für jeden Anspruch. Wir vermitteln unter anderem Häuser und Eigentumswohnungen sowie gewerblich nutzbare Objekte für viele Branchen. Nicht zuletzt gehören Grundstücke in der Region zu unserem Angebot. Gemeinsam mit leistungsstarken Partnerunternehmen bieten wir Ihnen außerdem attraktive Auslandsimmobilien, zum Beispiel auf Mallorca, der Lieblingsinsel der Deutschen. Für die jeweiligen Immobilienarten haben wir eigene Übersichten zusammengestellt, die Ihnen Ihre Suche erleichtern.