Anlageobjekte für Investoren
Anlageobjekte empfehlen sich im Immobilienbereich noch immer als clevere Alternative für Kapitalanleger. Aufgrund der stetig steigenden Nachfrage nach Wohnraum sind in diesem Bereich stabile und sichere Renditen zu erzielen. Als Ihre Immobilienmakler im Raum Bünde vermitteln wir neben Wohnimmobilien für den eigenen Bedarf selbstverständlich auch Anlageobjekte für nahezu jeden Anspruch.
Hierbei handelt es sich teilweise um bereits vermietete Objekte, sodass für Sie als Anleger von Beginn an höchste finanzielle Sicherheit gewährleistet ist. Mitunter bieten wir darüber hinaus Neubauimmobilien als Anlageobjekte an, die zur Erstvermietung angeboten werden können. Alle unsere Anlageimmobilien finden Sie hier übersichtlich geordnet und können dadurch beurteilen, ob für Sie in Frage kommende Objekte dabei sind.
Einfamilienhaus mit Wohlfühlfaktor in Ei ...
| ImmoNr | 2028LS |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Miete |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Einfamilienhaus |
| PLZ | 32120 |
| Ort | Hiddenhausen / Eilshausen |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 144 m² |
| Grundstücksgröße | 452 m² |
| Anzahl Zimmer | 5 |
| Anzahl Schlafzimmer | 4 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Anzahl sep. WC | 1 |
| Befeuerung | Luft/Wasser Wärmepumpe |
| Heizungsart | Fußbodenheizung |
| Etagenzahl | 1 |
| Stellplätze | 3 Freiplätze |
| Terrasse | Ja |
Objektbeschreibung
Dieser Neubau freistehende Einfamilienhaus wurde 2019 in Massive Bauweise erbaut mit hochwertigem weißem Klinker. Durch die Geschmackvollen Athrazitfenster von außen und den luxuriösen Granit Fensterbänken verleiht es dem Haus ein Hauch von Extraklasse.Das Haus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 144 m² und steht auf einem Gemütlichen Grundstück mit 452 m².
Das Erdgeschoss ist aufgeteilt in ein Hauswirtschaftsraum mit Podest für Ihre Waschmaschine Trockner mit Stauraum für ein Wäschekorb, ein Gäste-WC, Flur und Treppenhaus, eine Küche, ein Großzügiges Wohn- und Esszimmer und ein weiteren Raum den Sie ganz nach Ihrem Geschmack einrichten können, zum Beispiel als Gästezimmer, Büro oder Bibliothek usw..
Über die Stahlbetontreppe gelangen Sie in dem Obergeschoss der aufgeteilt ist in drei gemütliche Schlafräume und ein Badezimmer. Alle Räume im Obergeschoss sind mit Bodentiefenfenster ausgestatten, wodurch sehr viel mehr Tageslicht in die Räume eindringt.
Alle Räume verfügen über Fußbodenheizung und Elektrischen Rollläden.
Über das Wohnzimmer gelangen Sie auf die großzügige und schöne Terrasse.
Vor dem Haus entstehen drei Außenstellplätze.
Einzug möglich zum 01.11.2020.
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 27.04.2030
Endenergiebedarf: 16.70 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2019
Wesentlicher Energieträger: Luft/Wasser Wärmepumpe
Klasse: A+
Energieausweis
| Energieausweis | Bedarfsausweis |
| Energieausweis gültig bis | 27.04.2030 |
| Endenergiebedarf | 16,7 kWh/(m²a) |
Ausstattung
- Neubau- KfW 55
- Massive Bauweise
- Klinker, großes Format
- Elektrische Rollläden
- Fußbodenheizung
- Anthrazit Außenfenster
- Anthrazitfarbende Hauseingangstür
- Granit Fensterbänke
- Podest für Waschmaschine und Trockner
mit Stauraum für ein Wäschekorb
- Luft-Wärmepumpe
- Badezimmer mit Badewanne und Dusche
- Gäste-WC im Erdgeschoss, ohne Dusche
- Stahlbetontreppe
- Bodentiefe Fenster im Obergeschoss
- 3 Außenstellplätze
Lage
Die Immobilie liegt zentrumsnah in Hiddenhausen/Eilshausen. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs wie Supermarkt, Fleischer, Eisdiele, Restaurants etc. sind zu Fuß zu erreichen, ebenso alle Bildungseinrichtungen wie Kindergarten, Grundschule sowie zahlreiche Freizeitstätten usw.Sonstiges
Die Mieter sind verpflichtet nach Einzug bei den Versorgern für Wasser, Strom und Telekommunikation anzumelden und selbst abzurechnen.Anfragen ausschließlich per E-Mail.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden.
Wir können leider keine Anfragen ohne vollständige Kontaktdaten bearbeiten.
Wir bitte Sie uns Ihre E-Mail Adresse und Kontaktdaten ( Vor- und Nachname, Anschrift ) bei Ihrer Anfrage zu hinterlassen.
Selbstverständlich können Sie davon ausgehen das Ihre Daten vertraulich behandelt werden.
Beste Beratung rund um Ihre Kapitalanlage
Möchten Sie erstmals Ihr Kapital in Immobilien investieren, stehen wir Ihnen für eine kompetente und persönliche Beratung gerne zur Verfügung. Gemeinsam mit Ihnen legen wir Ihre Anlageziele fest und bieten Ihnen individuelle Betreuung während des gesamten Erwerbsprozesses. Wir unterstützen Sie dabei, in unserem Portfolio diejenigen Anlageobjekte zu finden, die am besten zu Ihren Ansprüchen und dem zur Verfügung stehenden Budget passen.
Weiterhin informieren wir Sie ausführlich über die rechtlichen und steuerlichen Aspekte, die bei einer Kapitalanlage in Immobilien zu beachten sind. Hält unser aktuelles Portfolio keine für Sie geeigneten Anlageobjekte bereit, erteilen Sie uns einen Suchauftrag. Dann gehen wir persönlich für Sie auf die Suche nach passenden Immobilien, wie zum Beispiel vermieteten Eigentumswohnungen oder auch Zwei- und Mehrfamilienhäusern in der Region.
Alle wichtigen Informationen auf einen Blick
Die von uns angebotenen Anlageobjekte präsentieren wir Ihnen mithilfe ausführlicher Online-Exposés, die alle relevanten Informationen zum Objekt enthalten. Natürlich ist es möglich, die betreffende Immobilie vor dem Kauf zu besichtigen. Setzen Sie sich hierfür mit uns in Verbindung und vereinbaren Sie einen Termin mit uns.
Entdecken Sie das vielseitige Immobilienangebot von Rubin Immobilien
Wir sind nicht nur Ihr Partner für hochwertige Anlageobjekte im Raum Bünde. Weiterhin finden Sie in unserem Portfolio Wohn- und Gewerbeimmobilien für jeden Anspruch. Wir vermitteln unter anderem Häuser und Eigentumswohnungen sowie gewerblich nutzbare Objekte für viele Branchen. Nicht zuletzt gehören Grundstücke in der Region zu unserem Angebot. Gemeinsam mit leistungsstarken Partnerunternehmen bieten wir Ihnen außerdem attraktive Auslandsimmobilien, zum Beispiel auf Mallorca, der Lieblingsinsel der Deutschen. Für die jeweiligen Immobilienarten haben wir eigene Übersichten zusammengestellt, die Ihnen Ihre Suche erleichtern.