Anlageobjekte für Investoren
Anlageobjekte empfehlen sich im Immobilienbereich noch immer als clevere Alternative für Kapitalanleger. Aufgrund der stetig steigenden Nachfrage nach Wohnraum sind in diesem Bereich stabile und sichere Renditen zu erzielen. Als Ihre Immobilienmakler im Raum Bünde vermitteln wir neben Wohnimmobilien für den eigenen Bedarf selbstverständlich auch Anlageobjekte für nahezu jeden Anspruch.
Hierbei handelt es sich teilweise um bereits vermietete Objekte, sodass für Sie als Anleger von Beginn an höchste finanzielle Sicherheit gewährleistet ist. Mitunter bieten wir darüber hinaus Neubauimmobilien als Anlageobjekte an, die zur Erstvermietung angeboten werden können. Alle unsere Anlageimmobilien finden Sie hier übersichtlich geordnet und können dadurch beurteilen, ob für Sie in Frage kommende Objekte dabei sind.
Ideal für Eigennutzer & Kapitalanleger – ...
| ImmoNr | 25150LS |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Etagenwohnung |
| PLZ | 32584 |
| Ort | Löhne |
| Bundesland | Nordrhein-Westfalen |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 70 m² |
| Nutzfläche | 6 m² |
| Anzahl Zimmer | 3 |
| Anzahl Schlafzimmer | 2 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Fahrstuhl | Personenaufzug |
| Kabel Sat TV | Ja |
| Stellplätze | 1 Freiplatz |
| Balkon | Ja |
| Kaufpreis | 125.000 € |
| Außen-Provision | 2,5 % inkl. MwSt. |
| Währung | € |
Objektbeschreibung
Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung in Löhne vereint modernen Wohnkomfort mit einer praktischen Raumaufteilung und überzeugt mit einer Wohnfläche von ca. 70 m². Sie befindet sich in einem solide gebauten Wohnhaus und wird zuverlässig über eine Gas-Zentralheizung beheizt.Der großzügige Wohnbereich mit direktem Zugang zum Balkon lädt zum Entspannen ein und schafft eine angenehme Atmosphäre. Zwei optimal geschnittene Schlafzimmer bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – ob als Rückzugsort, Arbeitszimmer oder Kinderzimmer. Das moderne Badezimmer ist mit einer komfortablen Duschkabine ausgestattet, während ein praktischer Abstellraum zusätzlichen Stauraum bietet. Die vorhandene Einbauküche ermöglicht einen sofortigen Einzug, und der hochwertige Korkboden sorgt für eine warme und behagliche Wohnatmosphäre.
Zusätzlichen Komfort bietet ein eigener Kellerraum mit ca. 6 m² sowie ein Stellplatz, der bequem zur Verfügung steht. Der vorhandene Personenaufzug erleichtert den Alltag und macht die Wohnung besonders attraktiv für jede Altersgruppe.
Die hervorragende Lage bietet eine optimale Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten befinden sich in direkter Nähe, und auch eine Bushaltestelle ist schnell erreichbar. Diese Wohnung ist die perfekte Wahl für alle, die Wert auf Wohnqualität, Funktionalität und eine attraktive Umgebung legen. Jetzt die Chance nutzen und dieses tolle Angebot sichern!
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 09.03.2029
Endenergieverbrauch: 144.20 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1972
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: E
Energieausweis
| Energieausweis | Verbrauchsausweis |
| Energieausweis gültig bis | 09.03.2029 |
| Endenergieverbrauch | 144,2 kWh/(m²a) |
Ausstattung
-Massive Bauweise-Gas-Zentralheizung
-2 Schlafzimmer
-Badezimmer mit Duschkabine
-Abstellraum
-Balkon
-Kellerraum
-Korkboden
-Stellplatz
-Einbauküche
-Personenaufzug
-Kabel Sat-TV
Lage
Die hier angebotene Wohnung befindet sich in einer attraktiven Lage in Löhne, einer Stadt, die durch ihre hervorragende Infrastruktur und ihre Nähe zu verschiedenen Annehmlichkeiten besticht. Alle Einkaufsmöglichkeiten sind bequem erreichbar, was den täglichen Bedarf leicht abdeckbar macht. Für Familien mit kleinen Kindern bietet die Umgebung optimale Bedingungen, da ein Kindergarten in der Nähe liegt. Auch eine Grundschule ist praktisch gelegen.Der Bildungsweg kann in unmittelbarer Nähe fortgeführt werden, da sowohl eine Realschule als auch ein Gymnasium in der Umgebung angesiedelt sind. Die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ebenfalls gewährleistet, mit einer Bushaltestelle in der Nähe. Diese wohldurchdachte Lage macht die Immobilie zu einem idealen Lebensmittelpunkt für alle, die eine harmonische Kombination aus Bequemlichkeit und Erreichbarkeit schätzen.
Sonstiges
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden.Wir können leider keine Anfragen ohne vollständige Kontaktdaten bearbeiten.
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Beste Beratung rund um Ihre Kapitalanlage
Möchten Sie erstmals Ihr Kapital in Immobilien investieren, stehen wir Ihnen für eine kompetente und persönliche Beratung gerne zur Verfügung. Gemeinsam mit Ihnen legen wir Ihre Anlageziele fest und bieten Ihnen individuelle Betreuung während des gesamten Erwerbsprozesses. Wir unterstützen Sie dabei, in unserem Portfolio diejenigen Anlageobjekte zu finden, die am besten zu Ihren Ansprüchen und dem zur Verfügung stehenden Budget passen.
Weiterhin informieren wir Sie ausführlich über die rechtlichen und steuerlichen Aspekte, die bei einer Kapitalanlage in Immobilien zu beachten sind. Hält unser aktuelles Portfolio keine für Sie geeigneten Anlageobjekte bereit, erteilen Sie uns einen Suchauftrag. Dann gehen wir persönlich für Sie auf die Suche nach passenden Immobilien, wie zum Beispiel vermieteten Eigentumswohnungen oder auch Zwei- und Mehrfamilienhäusern in der Region.
Alle wichtigen Informationen auf einen Blick
Die von uns angebotenen Anlageobjekte präsentieren wir Ihnen mithilfe ausführlicher Online-Exposés, die alle relevanten Informationen zum Objekt enthalten. Natürlich ist es möglich, die betreffende Immobilie vor dem Kauf zu besichtigen. Setzen Sie sich hierfür mit uns in Verbindung und vereinbaren Sie einen Termin mit uns.
Entdecken Sie das vielseitige Immobilienangebot von Rubin Immobilien
Wir sind nicht nur Ihr Partner für hochwertige Anlageobjekte im Raum Bünde. Weiterhin finden Sie in unserem Portfolio Wohn- und Gewerbeimmobilien für jeden Anspruch. Wir vermitteln unter anderem Häuser und Eigentumswohnungen sowie gewerblich nutzbare Objekte für viele Branchen. Nicht zuletzt gehören Grundstücke in der Region zu unserem Angebot. Gemeinsam mit leistungsstarken Partnerunternehmen bieten wir Ihnen außerdem attraktive Auslandsimmobilien, zum Beispiel auf Mallorca, der Lieblingsinsel der Deutschen. Für die jeweiligen Immobilienarten haben wir eigene Übersichten zusammengestellt, die Ihnen Ihre Suche erleichtern.