Anlageobjekte für Investoren
Anlageobjekte empfehlen sich im Immobilienbereich noch immer als clevere Alternative für Kapitalanleger. Aufgrund der stetig steigenden Nachfrage nach Wohnraum sind in diesem Bereich stabile und sichere Renditen zu erzielen. Als Ihre Immobilienmakler im Raum Bünde vermitteln wir neben Wohnimmobilien für den eigenen Bedarf selbstverständlich auch Anlageobjekte für nahezu jeden Anspruch.
Hierbei handelt es sich teilweise um bereits vermietete Objekte, sodass für Sie als Anleger von Beginn an höchste finanzielle Sicherheit gewährleistet ist. Mitunter bieten wir darüber hinaus Neubauimmobilien als Anlageobjekte an, die zur Erstvermietung angeboten werden können. Alle unsere Anlageimmobilien finden Sie hier übersichtlich geordnet und können dadurch beurteilen, ob für Sie in Frage kommende Objekte dabei sind.
3-Zimmer-Wohnung in gepflegter Wohnanlag ...
| ImmoNr | 24141LS |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Etagenwohnung |
| PLZ | 32257 |
| Ort | Bünde |
| Bundesland | Nordrhein-Westfalen |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 67 m² |
| Nutzfläche | 10 m² |
| Anzahl Zimmer | 3 |
| Anzahl Schlafzimmer | 2 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Stellplätze | 1 Freiplatz |
| Balkon | Ja |
Objektbeschreibung
Entdecken Sie diese 3 Zimmer Etagenwohnung in Bünde, perfekt für Singles, Paare oder kleine Familien. Diese gepflegte Wohnung aus dem Baujahr 1961 bietet auf ca. 67 m² Wohnfläche ein attraktives Zuhause in einer gefragten Wohngegend. Mit insgesamt 3 Zimmern, darunter 2 gemütliche Schlafzimmer, profitieren Sie von einer intelligenten Raumaufteilung, die Ihnen Komfort und Flexibilität bietet.Das helle und freundliche Wohnzimmer ist der ideale Ort zum Entspannen. Das Badezimmer ist mit Badewanne ausgestattet, und die Küche bietet ausreichend Platz für einen gemütlichen Essbereich.
Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch eine praktische Nutzfläche von ca. 10 m² im Keller, die Ihnen zusätzlichen Stauraum bietet. Ein weiterer Pluspunkt gibt Ihnen ein praktischer Stellplatz direkt vor dem Gebäude, der Ihnen bequemes Parken ermöglicht.
Genießen Sie die Vorteile einer gepflegten Immobilie in guter Lage – machen Sie diese Etagenwohnung zu Ihrem neuen Zuhause. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von dieser kleinen Wohnung in Bünde begeistern!
Energieausweis
Wesentlicher Energieträger: Gas
Energieausweis
Ausstattung
-Baujahr 1961-Wohnfläche 67m²
-Wohnzimmer
-2 Schlafzimmer
-Küche
-Bad
-Flur
-Balkon
-Kellerraum
-Parkplatz
-Sanierung Elektroanlagen 2023
-energetische Fassadendämmung und die Dämmung der obersten Geschossdecke 2024
Der Energieausweis ist in Bearbeitung.
Lage
Die Etagenwohnung liegt in Bünde, im idyllischen Stadtteil Südlengern. Diese Lage kombiniert ein ruhiges Wohnambiente mit hervorragender Anbindung an das städtische Leben. Südlengern ist bekannt für seine familienfreundliche Atmosphäre und die Nähe zu Grünflächen, die zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten einladen. In unmittelbarer Umgebung gibt es zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés. Die Infrastruktur ist ideal für Familien, mit Schulen, Kindergärten und medizinischer Versorgung. Eine gute Verkehrsanbindung zur Autobahn und öffentliche Verkehrsmittel sorgen für Flexibilität und Mobilität. Diese Lage verbindet die Vorteile einer ruhigen Wohngegend mit städtischen Annehmlichkeiten – ein idealer Standort für all jene, die Komfort und Lebensqualität schätzen.Sonstiges
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Beste Beratung rund um Ihre Kapitalanlage
Möchten Sie erstmals Ihr Kapital in Immobilien investieren, stehen wir Ihnen für eine kompetente und persönliche Beratung gerne zur Verfügung. Gemeinsam mit Ihnen legen wir Ihre Anlageziele fest und bieten Ihnen individuelle Betreuung während des gesamten Erwerbsprozesses. Wir unterstützen Sie dabei, in unserem Portfolio diejenigen Anlageobjekte zu finden, die am besten zu Ihren Ansprüchen und dem zur Verfügung stehenden Budget passen.
Weiterhin informieren wir Sie ausführlich über die rechtlichen und steuerlichen Aspekte, die bei einer Kapitalanlage in Immobilien zu beachten sind. Hält unser aktuelles Portfolio keine für Sie geeigneten Anlageobjekte bereit, erteilen Sie uns einen Suchauftrag. Dann gehen wir persönlich für Sie auf die Suche nach passenden Immobilien, wie zum Beispiel vermieteten Eigentumswohnungen oder auch Zwei- und Mehrfamilienhäusern in der Region.
Alle wichtigen Informationen auf einen Blick
Die von uns angebotenen Anlageobjekte präsentieren wir Ihnen mithilfe ausführlicher Online-Exposés, die alle relevanten Informationen zum Objekt enthalten. Natürlich ist es möglich, die betreffende Immobilie vor dem Kauf zu besichtigen. Setzen Sie sich hierfür mit uns in Verbindung und vereinbaren Sie einen Termin mit uns.
Entdecken Sie das vielseitige Immobilienangebot von Rubin Immobilien
Wir sind nicht nur Ihr Partner für hochwertige Anlageobjekte im Raum Bünde. Weiterhin finden Sie in unserem Portfolio Wohn- und Gewerbeimmobilien für jeden Anspruch. Wir vermitteln unter anderem Häuser und Eigentumswohnungen sowie gewerblich nutzbare Objekte für viele Branchen. Nicht zuletzt gehören Grundstücke in der Region zu unserem Angebot. Gemeinsam mit leistungsstarken Partnerunternehmen bieten wir Ihnen außerdem attraktive Auslandsimmobilien, zum Beispiel auf Mallorca, der Lieblingsinsel der Deutschen. Für die jeweiligen Immobilienarten haben wir eigene Übersichten zusammengestellt, die Ihnen Ihre Suche erleichtern.