Anlageobjekte für Investoren
Anlageobjekte empfehlen sich im Immobilienbereich noch immer als clevere Alternative für Kapitalanleger. Aufgrund der stetig steigenden Nachfrage nach Wohnraum sind in diesem Bereich stabile und sichere Renditen zu erzielen. Als Ihre Immobilienmakler im Raum Bünde vermitteln wir neben Wohnimmobilien für den eigenen Bedarf selbstverständlich auch Anlageobjekte für nahezu jeden Anspruch.
Hierbei handelt es sich teilweise um bereits vermietete Objekte, sodass für Sie als Anleger von Beginn an höchste finanzielle Sicherheit gewährleistet ist. Mitunter bieten wir darüber hinaus Neubauimmobilien als Anlageobjekte an, die zur Erstvermietung angeboten werden können. Alle unsere Anlageimmobilien finden Sie hier übersichtlich geordnet und können dadurch beurteilen, ob für Sie in Frage kommende Objekte dabei sind.
Exlusives Bauprojekt in Lage ** 8 Famili ...
| ImmoNr | 24137LS |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Grundstück |
| Objekttyp | Wohnen |
| PLZ | 32791 |
| Ort | Lage |
| Bundesland | Nordrhein-Westfalen |
| Land | Deutschland |
| Grundstücksgröße | 775 m² |
| Kaufpreis | 299.000 € |
| Außen-Provision | 4,76 % inkl. MwSt. |
| Währung | € |
Objektbeschreibung
Wir bieten Ihnen die seltene Gelegenheit, ein attraktives Bauprojekt in einer der besten Lagen von 32701 Lage zu erwerben. Auf einem großzügigen Grundstück von 775 m² haben Sie die Möglichkeit, ein Mehrfamilienhaus mit insgesamt acht Wohneinheiten zu realisieren. Die Baugenehmigung wurde bereits erteilt, sodass Sie sofort mit der Umsetzung beginnen können.Das geplante Gebäude überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und bietet eine Gesamtwohnfläche von 629 m² sowie eine zusätzliche Nutzfläche von 69 m². Die einzelnen Wohnungen variieren in ihrer Größe zwischen 52 m² und 92 m², was eine flexible Nutzung und eine breite Zielgruppe ermöglicht. Jede Wohneinheit ist so konzipiert, dass sie modernen Wohnansprüchen gerecht wird und sich optimal in die wachsende Nachfrage nach Wohnraum in dieser Gegend einfügt.
Das Grundstück ist erschlossen. Die Lage besticht durch ihre hervorragende Infrastruktur: Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten und der öffentliche Nahverkehr befinden sich in unmittelbarer Nähe. Diese Vorzüge machen das Projekt sowohl für Eigennutzer als auch für Investoren besonders attraktiv.
Der Verkaufspreis für das gesamte Projekt, einschließlich Grundstück, Baugenehmigung und Vermessungskosten, beträgt 339.000 €. Diese attraktive Preisgestaltung bietet eine hervorragende Gelegenheit, in einer begehrten und aufstrebenden Wohngegend ein rentables Bauvorhaben zu realisieren.
Nutzen Sie diese einmalige Chance, ein 8-Familienhaus in einer gefragten Lage zu errichten, das sowohl langfristige Wertsteigerung als auch solide Mieteinnahmen verspricht. Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen!
Energieausweis
Ausstattung
Lage
Das Grundstück befindet sich in der charmanten Stadt Lage im Herzen von Ostwestfalen-Lippe, einer ruhigen und dennoch zentralen Wohngegend. Lage besticht durch eine ausgewogene Kombination von urbanem Flair und naturnaher Umgebung. Die Stadt bietet eine hervorragende Infrastruktur mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinischen Einrichtungen, die sich in unmittelbarer Nähe befinden.Die Verkehrsanbindung ist exzellent: In wenigen Minuten erreichen Sie die Bundesstraße B239 und die B66, die direkte Verbindungen zu den nahegelegenen Städten Detmold und Bielefeld bieten. Der örtliche Bahnhof garantiert zudem eine schnelle und bequeme Anbindung an den regionalen und überregionalen Zugverkehr.
Für Naturliebhaber und Familien gibt es zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Zahlreiche Parks, Grünflächen und Sporteinrichtungen laden zu Aktivitäten im Freien ein. Besonders hervorzuheben ist die Nähe zum Teutoburger Wald, der zahlreiche Wander- und Erholungsmöglichkeiten bietet.
Sonstiges
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden.Wir können leider keine Anfragen ohne vollständige Kontaktdaten bearbeiten.
Wir bitte Sie uns Ihre E-Mail Adresse und Kontaktdaten ( Vor- und Nachname, Anschrift ) bei Ihrer Anfrage zu hinterlassen.
Selbstverständlich können Sie davon ausgehen das Ihre Daten vertraulich behandelt werden.
Beste Beratung rund um Ihre Kapitalanlage
Möchten Sie erstmals Ihr Kapital in Immobilien investieren, stehen wir Ihnen für eine kompetente und persönliche Beratung gerne zur Verfügung. Gemeinsam mit Ihnen legen wir Ihre Anlageziele fest und bieten Ihnen individuelle Betreuung während des gesamten Erwerbsprozesses. Wir unterstützen Sie dabei, in unserem Portfolio diejenigen Anlageobjekte zu finden, die am besten zu Ihren Ansprüchen und dem zur Verfügung stehenden Budget passen.
Weiterhin informieren wir Sie ausführlich über die rechtlichen und steuerlichen Aspekte, die bei einer Kapitalanlage in Immobilien zu beachten sind. Hält unser aktuelles Portfolio keine für Sie geeigneten Anlageobjekte bereit, erteilen Sie uns einen Suchauftrag. Dann gehen wir persönlich für Sie auf die Suche nach passenden Immobilien, wie zum Beispiel vermieteten Eigentumswohnungen oder auch Zwei- und Mehrfamilienhäusern in der Region.
Alle wichtigen Informationen auf einen Blick
Die von uns angebotenen Anlageobjekte präsentieren wir Ihnen mithilfe ausführlicher Online-Exposés, die alle relevanten Informationen zum Objekt enthalten. Natürlich ist es möglich, die betreffende Immobilie vor dem Kauf zu besichtigen. Setzen Sie sich hierfür mit uns in Verbindung und vereinbaren Sie einen Termin mit uns.
Entdecken Sie das vielseitige Immobilienangebot von Rubin Immobilien
Wir sind nicht nur Ihr Partner für hochwertige Anlageobjekte im Raum Bünde. Weiterhin finden Sie in unserem Portfolio Wohn- und Gewerbeimmobilien für jeden Anspruch. Wir vermitteln unter anderem Häuser und Eigentumswohnungen sowie gewerblich nutzbare Objekte für viele Branchen. Nicht zuletzt gehören Grundstücke in der Region zu unserem Angebot. Gemeinsam mit leistungsstarken Partnerunternehmen bieten wir Ihnen außerdem attraktive Auslandsimmobilien, zum Beispiel auf Mallorca, der Lieblingsinsel der Deutschen. Für die jeweiligen Immobilienarten haben wir eigene Übersichten zusammengestellt, die Ihnen Ihre Suche erleichtern.