Anlageobjekte für Investoren
Anlageobjekte empfehlen sich im Immobilienbereich noch immer als clevere Alternative für Kapitalanleger. Aufgrund der stetig steigenden Nachfrage nach Wohnraum sind in diesem Bereich stabile und sichere Renditen zu erzielen. Als Ihre Immobilienmakler im Raum Bünde vermitteln wir neben Wohnimmobilien für den eigenen Bedarf selbstverständlich auch Anlageobjekte für nahezu jeden Anspruch.
Hierbei handelt es sich teilweise um bereits vermietete Objekte, sodass für Sie als Anleger von Beginn an höchste finanzielle Sicherheit gewährleistet ist. Mitunter bieten wir darüber hinaus Neubauimmobilien als Anlageobjekte an, die zur Erstvermietung angeboten werden können. Alle unsere Anlageimmobilien finden Sie hier übersichtlich geordnet und können dadurch beurteilen, ob für Sie in Frage kommende Objekte dabei sind.
Ein Heim zum Wohlfühlen: Komplett modern ...
| ImmoNr | 24131LS |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Einfamilienhaus |
| PLZ | 32584 |
| Ort | Löhne |
| Bundesland | Nordrhein-Westfalen |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 120 m² |
| Nutzfläche | 70 m² |
| Grundstücksgröße | 506 m² |
| Anzahl Zimmer | 4 |
| Anzahl Schlafzimmer | 3 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Anzahl sep. WC | 1 |
| Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Zentralheizung, Fußbodenheizung |
| Stellplätze | 4 Freiplätze |
| Terrasse | Ja |
Objektbeschreibung
Willkommen in diesem modernisierten Einfamilienhaus in bester Lage von Löhne. Auf einem großzügigen Grundstück von 506m² erwartet Sie hier zeitgemäßer Wohnkomfort kombiniert mit behaglichem Charme. Das Haus, Baujahr 1962, wurde umfassend modernisiert und präsentiert sich in einem Top-Zustand, bereit für sofortiges Einziehen.Die Wohnfläche von 120m² verteilt sich auf 4 Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer für erholsamen Schlaf. Der großzügige Wohn- und Essbereich bietet genügend Platz für geselliges Beisammensein und gemütliche Stunden. Die moderne Küche ist optimal ausgestattet und lässt keine Wünsche offen. Ein besonderes Highlight ist der Kamin, der für wohlige Wärme und eine behagliche Atmosphäre sorgt. Im Erdgeschoss befindet sich zudem eine Fußbodenheizung für zusätzlichen Komfort. Der vollständig unterkellerte Bereich bietet verschiedene Hobbyräume, die individuell genutzt werden können. Für zusätzliche Annehmlichkeiten sorgen eine praktische Entkalkungsanlage sowie ein Glasfaseranschluss für schnelles Internet.
Der Außenbereich beeindruckt mit einer überdachten Terrasse, ideal für entspannte Stunden im Freien, sowie einem Gartenhäuschen für zusätzlichen Stauraum oder als Rückzugsort im Grünen. Dieses Haus vereint gekonnt modernen Wohnkomfort mit behaglichem Flair und bietet Ihnen die perfekte Basis für ein entspanntes Familienleben. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem Wohntraum begeistern.
Energieausweis
Ausstattung
-Vollständig unterkellert mit diversen Hobbyräumen-Massivbau
-Direkt einzugsbereit
-4 Außenstellplätze
-folgende Modernisierungen ab 2019
--Umzäuntes Grundstück
--Überdachte Terrasse
--Gartenhäuschen für zusätzlichen Stauraum oder Rückzugsort im Grünen
--Kamin im Wohnbereich
--Badezimmer
--Entkalkungsanlage
--Elektrische Rollläden im Erdgeschoss
--Fußbodenheizung im Erdgeschoss
--Heizkörper im Obergeschoss
--Fenster
--Leitungen
--Fassade
--Dach
--Treppe
Energieausweis ist in Auftrag gegeben!
Lage
Das Einfamilienhaus befindet sich in Löhne, Deutschland. Es liegt nur 1,2 km von Einkaufsmöglichkeiten entfernt und bietet eine gute Anbindung an die Autobahn, die sich in einer Entfernung von 6,8 km befindet. Die nächste Bushaltestelle ist nur 0,68 km entfernt. Kindergarten und Grundschule sind jeweils in einer Entfernung von 1,7 km bzw. 1,8 km zu erreichen. Die nächste Realschule ist 1 km entfernt, während das nächstgelegene Gymnasium 3,4 km entfernt ist. Die Lage des Hauses bietet somit eine gute Infrastruktur und eine angenehme Umgebung für Familien.Sonstiges
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Beste Beratung rund um Ihre Kapitalanlage
Möchten Sie erstmals Ihr Kapital in Immobilien investieren, stehen wir Ihnen für eine kompetente und persönliche Beratung gerne zur Verfügung. Gemeinsam mit Ihnen legen wir Ihre Anlageziele fest und bieten Ihnen individuelle Betreuung während des gesamten Erwerbsprozesses. Wir unterstützen Sie dabei, in unserem Portfolio diejenigen Anlageobjekte zu finden, die am besten zu Ihren Ansprüchen und dem zur Verfügung stehenden Budget passen.
Weiterhin informieren wir Sie ausführlich über die rechtlichen und steuerlichen Aspekte, die bei einer Kapitalanlage in Immobilien zu beachten sind. Hält unser aktuelles Portfolio keine für Sie geeigneten Anlageobjekte bereit, erteilen Sie uns einen Suchauftrag. Dann gehen wir persönlich für Sie auf die Suche nach passenden Immobilien, wie zum Beispiel vermieteten Eigentumswohnungen oder auch Zwei- und Mehrfamilienhäusern in der Region.
Alle wichtigen Informationen auf einen Blick
Die von uns angebotenen Anlageobjekte präsentieren wir Ihnen mithilfe ausführlicher Online-Exposés, die alle relevanten Informationen zum Objekt enthalten. Natürlich ist es möglich, die betreffende Immobilie vor dem Kauf zu besichtigen. Setzen Sie sich hierfür mit uns in Verbindung und vereinbaren Sie einen Termin mit uns.
Entdecken Sie das vielseitige Immobilienangebot von Rubin Immobilien
Wir sind nicht nur Ihr Partner für hochwertige Anlageobjekte im Raum Bünde. Weiterhin finden Sie in unserem Portfolio Wohn- und Gewerbeimmobilien für jeden Anspruch. Wir vermitteln unter anderem Häuser und Eigentumswohnungen sowie gewerblich nutzbare Objekte für viele Branchen. Nicht zuletzt gehören Grundstücke in der Region zu unserem Angebot. Gemeinsam mit leistungsstarken Partnerunternehmen bieten wir Ihnen außerdem attraktive Auslandsimmobilien, zum Beispiel auf Mallorca, der Lieblingsinsel der Deutschen. Für die jeweiligen Immobilienarten haben wir eigene Übersichten zusammengestellt, die Ihnen Ihre Suche erleichtern.