Anlageobjekte für Investoren
Anlageobjekte empfehlen sich im Immobilienbereich noch immer als clevere Alternative für Kapitalanleger. Aufgrund der stetig steigenden Nachfrage nach Wohnraum sind in diesem Bereich stabile und sichere Renditen zu erzielen. Als Ihre Immobilienmakler im Raum Bünde vermitteln wir neben Wohnimmobilien für den eigenen Bedarf selbstverständlich auch Anlageobjekte für nahezu jeden Anspruch.
Hierbei handelt es sich teilweise um bereits vermietete Objekte, sodass für Sie als Anleger von Beginn an höchste finanzielle Sicherheit gewährleistet ist. Mitunter bieten wir darüber hinaus Neubauimmobilien als Anlageobjekte an, die zur Erstvermietung angeboten werden können. Alle unsere Anlageimmobilien finden Sie hier übersichtlich geordnet und können dadurch beurteilen, ob für Sie in Frage kommende Objekte dabei sind.
Winkelbungalow in Zentrumsnaher Lage
| ImmoNr | 2167LS |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Bungalow |
| PLZ | 32257 |
| Ort | Bünde |
| Bundesland | Nordrhein-Westfalen |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 143 m² |
| Grundstücksgröße | 754 m² |
| Anzahl Zimmer | 4 |
| Anzahl Schlafzimmer | 3 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Anzahl sep. WC | 1 |
| Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Zentralheizung, Fußbodenheizung |
| Etagenzahl | 1 |
| Stellplätze | 1 Carport 2 Freiplätze |
| Terrasse | Ja |
Objektbeschreibung
Dieser schöne Winkelbungalow wurde in im Jahr 2012 in Massiver Bauweise errichtet. Das sehr gepflegte Haus verfügt über eine Wohnfläche von 143 m² und eine Grundstücksfläche von 754 m².Gleich rechts neben dem Eingang befindet sich das Gäste-WC und ein paar Schritte weiter im Flur gibt es einen Praktischen Garderoben Bereich.
Nach dem offenen Flur kommen Sie in den Großen Wohn- Essbereich mit großzügiger heller Küche. Die geschmackvolle Küche hat eine Theke und einen kleinen Esstisch.
Links neben der Küche gelangen Sie in den ca. 18 m² großen Hauswirtschaftsraum, hier haben Sie viel Abstellmöglichkeiten, Ihre Waschmaschine und Trockner können Sie hier auf einen Podest stellen.
Auch über den Wohn- Essbereich kommen Sie in ein großzügiges Zimmer das als Schlafzimmer genutzt wird. Und über einen weiteren kleinen Flur befindet sich ein Badezimmer, ein Schlafzimmer und ein Gästezimmer bzw. ein Kinderzimmer. Über den kleinen Flur besteht die Möglichkeit auf den Dachboden zukommen, da gäbe es die Aussicht dieses Ausbauen zu lassen für weitere Räumlichkeiten oder für weitere Abstellmöglichkeiten zu nutzen.
Um das Haus können Sie auf gepflasterten Weg gehen und erreichen so oder auch über zwei Räumlichkeiten im Haus die Terrasse die genügend Platz bietet für einen Gemütlichen Grillabend.
Park Optionen haben Sie in dem Doppelcarport und auf dem Hof für ebenfalls zwei Fahrzeuge. Der Carport hat noch einen Geräteraum.
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 15.04.2022
Endenergiebedarf: 66.10 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2012
Wesentlicher Energieträger: Gas
Energieausweis
| Energieausweis | Bedarfsausweis |
| Energieausweis gültig bis | 15.04.2022 |
| Endenergiebedarf | 66,1 kWh/(m²a) |
Ausstattung
-Massive Bauweise, Winkelbungalow-Keramik Klinker
-Tondachziegel
-Doppelcarport mit Geräteraum
-2 Außenstellplätze
-Elektrische Rollläden
-Fenster, 2-Fach Verglasung
-Granit-Fensterbänke
-Gasheizung, Fußbodenheizung (außer Schlafräume)
-Großzügige Terrasse
-Einbauküche
-Entkalkungsanlage
-Solaranlge
-Ausbaumöglicher Dachboden, ca. 70 m²
Lage
Das Haus befindet sich in einer Familienfreundlichen Siedlung im Ortsteil Spradow. Die Immobilie liegt zentrumsnah, alle Geschäfte des täglichen Bedrafs wie Supermarkt, Bäcker, Tankstelle etc. sind zu Fuß zu erreichen, ebenso alle Bildungseinrichtungen wie Kindergarten, Grundschule, weiterführende Schule und zahlreiche Freizeitstätte wie Turngemeinde, diverse Spielplätze und einen Park befinden sich in unmittelbarer Nähe.Sonstiges
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Beste Beratung rund um Ihre Kapitalanlage
Möchten Sie erstmals Ihr Kapital in Immobilien investieren, stehen wir Ihnen für eine kompetente und persönliche Beratung gerne zur Verfügung. Gemeinsam mit Ihnen legen wir Ihre Anlageziele fest und bieten Ihnen individuelle Betreuung während des gesamten Erwerbsprozesses. Wir unterstützen Sie dabei, in unserem Portfolio diejenigen Anlageobjekte zu finden, die am besten zu Ihren Ansprüchen und dem zur Verfügung stehenden Budget passen.
Weiterhin informieren wir Sie ausführlich über die rechtlichen und steuerlichen Aspekte, die bei einer Kapitalanlage in Immobilien zu beachten sind. Hält unser aktuelles Portfolio keine für Sie geeigneten Anlageobjekte bereit, erteilen Sie uns einen Suchauftrag. Dann gehen wir persönlich für Sie auf die Suche nach passenden Immobilien, wie zum Beispiel vermieteten Eigentumswohnungen oder auch Zwei- und Mehrfamilienhäusern in der Region.
Alle wichtigen Informationen auf einen Blick
Die von uns angebotenen Anlageobjekte präsentieren wir Ihnen mithilfe ausführlicher Online-Exposés, die alle relevanten Informationen zum Objekt enthalten. Natürlich ist es möglich, die betreffende Immobilie vor dem Kauf zu besichtigen. Setzen Sie sich hierfür mit uns in Verbindung und vereinbaren Sie einen Termin mit uns.
Entdecken Sie das vielseitige Immobilienangebot von Rubin Immobilien
Wir sind nicht nur Ihr Partner für hochwertige Anlageobjekte im Raum Bünde. Weiterhin finden Sie in unserem Portfolio Wohn- und Gewerbeimmobilien für jeden Anspruch. Wir vermitteln unter anderem Häuser und Eigentumswohnungen sowie gewerblich nutzbare Objekte für viele Branchen. Nicht zuletzt gehören Grundstücke in der Region zu unserem Angebot. Gemeinsam mit leistungsstarken Partnerunternehmen bieten wir Ihnen außerdem attraktive Auslandsimmobilien, zum Beispiel auf Mallorca, der Lieblingsinsel der Deutschen. Für die jeweiligen Immobilienarten haben wir eigene Übersichten zusammengestellt, die Ihnen Ihre Suche erleichtern.