Anlageobjekte für Investoren
Anlageobjekte empfehlen sich im Immobilienbereich noch immer als clevere Alternative für Kapitalanleger. Aufgrund der stetig steigenden Nachfrage nach Wohnraum sind in diesem Bereich stabile und sichere Renditen zu erzielen. Als Ihre Immobilienmakler im Raum Bünde vermitteln wir neben Wohnimmobilien für den eigenen Bedarf selbstverständlich auch Anlageobjekte für nahezu jeden Anspruch.
Hierbei handelt es sich teilweise um bereits vermietete Objekte, sodass für Sie als Anleger von Beginn an höchste finanzielle Sicherheit gewährleistet ist. Mitunter bieten wir darüber hinaus Neubauimmobilien als Anlageobjekte an, die zur Erstvermietung angeboten werden können. Alle unsere Anlageimmobilien finden Sie hier übersichtlich geordnet und können dadurch beurteilen, ob für Sie in Frage kommende Objekte dabei sind.
Freundliches Bauernhaus im Grünen!
| ImmoNr | 2163LS |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Bauernhaus |
| PLZ | 32369 |
| Ort | Rahden |
| Bundesland | Nordrhein-Westfalen |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 230 m² |
| Nutzfläche | 80 m² |
| Grundstücksgröße | 5.423 m² |
| Anzahl Zimmer | 6 |
| Anzahl Schlafzimmer | 5 |
| Anzahl Badezimmer | 2 |
| Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Etagenzahl | 1,5 |
| Stellplätze | 1 Carport 3 Freiplätze |
| Terrasse | Ja |
Objektbeschreibung
Hier handelt es sich um ein Bauernhaus vermutlich Erbaut Anfang des 20. Jahrhundert mit einem sehr großen Grundstück von ca. 5423 m² und weiter Sicht auf Wiesen und Felder. Zu dem Haus gehört ein Reifenlager von ca. 80 m². Erbaut im Jahr 1935 und wurde damals als Stall genutzt.Dieses Objekt bietet sich gut als Generationenhaus an.
Das Wohnhaus hat geschätzt ca. 300m² Wohnfläche und ist aufgeteilt auf zwei Etagen.
Im Erdgeschoss Eingangsbereich haben Sie einen schönen großen Vorraum, einen Hauswirtschaftraum, ein Badezimmer mit Dusche und einige diverse weitere Räume.
Über die Holztreppe kommen Sie in den Obergeschoss das Aufgeteilt ist in Einerseits einen Wohnbereich mit Zugang zu einem kleinen Raum das zum Beispiel als Büro genutzt werden kann und über den Wohnbereich gelangen Sie zu den Kinderzimmern. Auf der anderen Seite des Obergeschoss finden Sie das Schlafzimmer, die Küche, ein Badezimmer mit Dusche und einen Großzügigen Ankleideraum.
Neben dem Wohnhaus haben Sie Art Halle das als Reifenlager genutzt wurde, des weiteren in dem Gebäude befindet sich ein Aufenthaltsraum, ein WC und ein weiterer Raum.
Es gibt einen großen umzäunten Garten mit Terrasse und einen schönen weiten Blick über die Wiesen und Felder.
Auf dem Grundstück befinden sich diverse Stellplätze und ein Doppelcarport.
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 06.05.2031
Endenergieverbrauch: 176.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1935
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: F
Energieausweis
| Energieausweis | Verbrauchsausweis |
| Energieausweis gültig bis | 06.05.2031 |
| Endenergieverbrauch | 176 kWh/(m²a) |
Ausstattung
Wohnhaus-Massivebauweise
-Doppelcarport
-Diverse Außenstellplätze
-Überdachte Terrasse
-Gas-Zentralheizung
-2 Badezimmer mit Dusche
-Bodenbeläge, Laminat, Fliesen
Reifenlager (Garage)
-Massive Bauweise
-Reifenlager, Kleinteile
-Aufenthalsraum
-WC
Lage
Das Objekt befindet sich in Zentral naher Lage mit diversen Einkaufmöglichkeiten wie Supermärkte, Gärtnerei, Tierbedarf.Der Bahnhof Rahden ist in unmittelbarer Nähe.
Kindergarten, Grundschule und Weiterführende Schulen sind mit dem Auto schnell zu erreichen. Die B239 ist in ca. 2 Kilometer erreicht so kommen Sie rasch zum Beispiel nach Espelkamp oder Lübbecke.
Sonstiges
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden.Wir können leider keine Anfragen ohne vollständige Kontaktdaten bearbeiten.
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Selbstverständlich können Sie davon ausgehen das Ihre Daten vertraulich behandelt werden.
Beste Beratung rund um Ihre Kapitalanlage
Möchten Sie erstmals Ihr Kapital in Immobilien investieren, stehen wir Ihnen für eine kompetente und persönliche Beratung gerne zur Verfügung. Gemeinsam mit Ihnen legen wir Ihre Anlageziele fest und bieten Ihnen individuelle Betreuung während des gesamten Erwerbsprozesses. Wir unterstützen Sie dabei, in unserem Portfolio diejenigen Anlageobjekte zu finden, die am besten zu Ihren Ansprüchen und dem zur Verfügung stehenden Budget passen.
Weiterhin informieren wir Sie ausführlich über die rechtlichen und steuerlichen Aspekte, die bei einer Kapitalanlage in Immobilien zu beachten sind. Hält unser aktuelles Portfolio keine für Sie geeigneten Anlageobjekte bereit, erteilen Sie uns einen Suchauftrag. Dann gehen wir persönlich für Sie auf die Suche nach passenden Immobilien, wie zum Beispiel vermieteten Eigentumswohnungen oder auch Zwei- und Mehrfamilienhäusern in der Region.
Alle wichtigen Informationen auf einen Blick
Die von uns angebotenen Anlageobjekte präsentieren wir Ihnen mithilfe ausführlicher Online-Exposés, die alle relevanten Informationen zum Objekt enthalten. Natürlich ist es möglich, die betreffende Immobilie vor dem Kauf zu besichtigen. Setzen Sie sich hierfür mit uns in Verbindung und vereinbaren Sie einen Termin mit uns.
Entdecken Sie das vielseitige Immobilienangebot von Rubin Immobilien
Wir sind nicht nur Ihr Partner für hochwertige Anlageobjekte im Raum Bünde. Weiterhin finden Sie in unserem Portfolio Wohn- und Gewerbeimmobilien für jeden Anspruch. Wir vermitteln unter anderem Häuser und Eigentumswohnungen sowie gewerblich nutzbare Objekte für viele Branchen. Nicht zuletzt gehören Grundstücke in der Region zu unserem Angebot. Gemeinsam mit leistungsstarken Partnerunternehmen bieten wir Ihnen außerdem attraktive Auslandsimmobilien, zum Beispiel auf Mallorca, der Lieblingsinsel der Deutschen. Für die jeweiligen Immobilienarten haben wir eigene Übersichten zusammengestellt, die Ihnen Ihre Suche erleichtern.