Anlageobjekte für Investoren
Anlageobjekte empfehlen sich im Immobilienbereich noch immer als clevere Alternative für Kapitalanleger. Aufgrund der stetig steigenden Nachfrage nach Wohnraum sind in diesem Bereich stabile und sichere Renditen zu erzielen. Als Ihre Immobilienmakler im Raum Bünde vermitteln wir neben Wohnimmobilien für den eigenen Bedarf selbstverständlich auch Anlageobjekte für nahezu jeden Anspruch.
Hierbei handelt es sich teilweise um bereits vermietete Objekte, sodass für Sie als Anleger von Beginn an höchste finanzielle Sicherheit gewährleistet ist. Mitunter bieten wir darüber hinaus Neubauimmobilien als Anlageobjekte an, die zur Erstvermietung angeboten werden können. Alle unsere Anlageimmobilien finden Sie hier übersichtlich geordnet und können dadurch beurteilen, ob für Sie in Frage kommende Objekte dabei sind.
Hochwertiger Bungalow in Zentraler Lage
| ImmoNr | 2044LS |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Bungalow |
| PLZ | 32051 |
| Ort | Herford |
| Bundesland | Nordrhein-Westfalen |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 148 m² |
| Nutzfläche | 36 m² |
| Grundstücksgröße | 584 m² |
| Anzahl Zimmer | 4 |
| Anzahl Schlafzimmer | 3 |
| Anzahl Badezimmer | 2 |
| Anzahl sep. WC | 1 |
| Befeuerung | Gas, Solar |
| Heizungsart | Zentralheizung, Fußbodenheizung |
| Stellplätze | 3 Freiplätze |
| Terrasse | Ja |
Objektbeschreibung
Das Neuwertige Objekt ist Barrierefrei und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 150 m² und ist aufgeteilt auf 2 Etagen. Im Erdgeschoss finden Sie ein großes Wohn- und Esszimmer mit Erker und Zugang zur Terrasse und Entzückendem Garten. Direkt neben dem Esszimmer gelangen Sie über eine schöne Schiebetür aus Glas zur modernen Küche. Ein Abstellraum, zwei Schlafzimmer und ein großzügiges Badezimmer mit großer Dusche (120x120) finden Sie im anderen Teil des Erdgeschosses. Das Gäste-WC erreichen Sie über den großzügigen hellen Flur. Über die Erstklassige Granittreppe kommen Sie in den Obergeschoss und finden hier ein wunderschönes Badezimmer mit freistehender Badewanne und den freizügigen Hauswirtschaftsraum. Der Bodenraum ist ausgebaut und bietet viel Platz für einen perfekten Hobbyraum oder Büro. Ihr Auto können Sie sicher auf mehreren Stellen des Hofes abstellen.
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 28.06.2020
Endenergiebedarf: 63.90 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2011
Wesentlicher Energieträger: Gas
Energieausweis
| Energieausweis | Bedarfsausweis |
| Energieausweis gültig bis | 28.06.2020 |
| Endenergiebedarf | 63,9 kWh/(m²a) |
Ausstattung
- Massive Bauweise- Walmdach
- rund ums Haus Überdachung mit Beleuchtung
-Gas- Brennwerttherme mit Solar
- Fußbodenheizung im Erdgeschoss (außer Schlafräume)
- 2 Bäder und 1 WC
- große Dusche 120x120 cm
- Stahlbeton Treppe mit Granit
-ausgebauter Boden
-großzügiger Hauswirtschaftraum
-Terrasse, Garten und Gartenhäuschen
- Barrierefrei
- innen 1 Meter Türen
-Zimmerhöhe 2,65 m
- Fliesen Böden, Kork Böden, Linoleum Böden
- elektrische Rollläden
Lage
Die Immobilie liegt zentrumsnah in Herford. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs wie Supermarkt, Fleischer, Frisör etc. sind zu Fuß zu erreichen, ebenso alle Bildungseinrichtungen wie Kindergarten, Grundschule, weiterführende Schule sowie der Bahnhof und zahlreiche Freizeitstätten usw.Sonstiges
Beste Beratung rund um Ihre Kapitalanlage
Möchten Sie erstmals Ihr Kapital in Immobilien investieren, stehen wir Ihnen für eine kompetente und persönliche Beratung gerne zur Verfügung. Gemeinsam mit Ihnen legen wir Ihre Anlageziele fest und bieten Ihnen individuelle Betreuung während des gesamten Erwerbsprozesses. Wir unterstützen Sie dabei, in unserem Portfolio diejenigen Anlageobjekte zu finden, die am besten zu Ihren Ansprüchen und dem zur Verfügung stehenden Budget passen.
Weiterhin informieren wir Sie ausführlich über die rechtlichen und steuerlichen Aspekte, die bei einer Kapitalanlage in Immobilien zu beachten sind. Hält unser aktuelles Portfolio keine für Sie geeigneten Anlageobjekte bereit, erteilen Sie uns einen Suchauftrag. Dann gehen wir persönlich für Sie auf die Suche nach passenden Immobilien, wie zum Beispiel vermieteten Eigentumswohnungen oder auch Zwei- und Mehrfamilienhäusern in der Region.
Alle wichtigen Informationen auf einen Blick
Die von uns angebotenen Anlageobjekte präsentieren wir Ihnen mithilfe ausführlicher Online-Exposés, die alle relevanten Informationen zum Objekt enthalten. Natürlich ist es möglich, die betreffende Immobilie vor dem Kauf zu besichtigen. Setzen Sie sich hierfür mit uns in Verbindung und vereinbaren Sie einen Termin mit uns.
Entdecken Sie das vielseitige Immobilienangebot von Rubin Immobilien
Wir sind nicht nur Ihr Partner für hochwertige Anlageobjekte im Raum Bünde. Weiterhin finden Sie in unserem Portfolio Wohn- und Gewerbeimmobilien für jeden Anspruch. Wir vermitteln unter anderem Häuser und Eigentumswohnungen sowie gewerblich nutzbare Objekte für viele Branchen. Nicht zuletzt gehören Grundstücke in der Region zu unserem Angebot. Gemeinsam mit leistungsstarken Partnerunternehmen bieten wir Ihnen außerdem attraktive Auslandsimmobilien, zum Beispiel auf Mallorca, der Lieblingsinsel der Deutschen. Für die jeweiligen Immobilienarten haben wir eigene Übersichten zusammengestellt, die Ihnen Ihre Suche erleichtern.