Anlageobjekte für Investoren
Anlageobjekte empfehlen sich im Immobilienbereich noch immer als clevere Alternative für Kapitalanleger. Aufgrund der stetig steigenden Nachfrage nach Wohnraum sind in diesem Bereich stabile und sichere Renditen zu erzielen. Als Ihre Immobilienmakler im Raum Bünde vermitteln wir neben Wohnimmobilien für den eigenen Bedarf selbstverständlich auch Anlageobjekte für nahezu jeden Anspruch.
Hierbei handelt es sich teilweise um bereits vermietete Objekte, sodass für Sie als Anleger von Beginn an höchste finanzielle Sicherheit gewährleistet ist. Mitunter bieten wir darüber hinaus Neubauimmobilien als Anlageobjekte an, die zur Erstvermietung angeboten werden können. Alle unsere Anlageimmobilien finden Sie hier übersichtlich geordnet und können dadurch beurteilen, ob für Sie in Frage kommende Objekte dabei sind.
Große Doppelhaushälfte in Zentraler Lage
| ImmoNr | 2043LS |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Doppelhaushälfte |
| PLZ | 32130 |
| Ort | Enger |
| Bundesland | Nordrhein-Westfalen |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 140 m² |
| Nutzfläche | 50 m² |
| Grundstücksgröße | 334 m² |
| Anzahl Zimmer | 5 |
| Anzahl Schlafzimmer | 4 |
| Anzahl Badezimmer | 2 |
| Anzahl sep. WC | 1 |
| Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Zentralheizung, Fußbodenheizung |
| Stellplätze | 1 Freiplatz 1 Garage |
| Terrasse | Ja |
Objektbeschreibung
Zum Verkauf stand eine Großzügige Doppelhaushälfte. Das Neuwertige Objekt verfügt über eine Wohnfläche von ca. 140 m² und ist aufgeteilt auf 4 Etagen. Im Erdgeschoss, der komplett mit Fußbodenheizung verlegt ist, finden Sie im Windfangbereich ein Gäste- WC. Über die Diele, gegenüber der Garderobe ist ein Gästezimmer/Kleines Büro oder Schlafzimmer. Des Weiteren verfügt das Objekt über eine erstklassige große Küche. Zum Schluss finden Sie im Erdgeschoss den gemütlichen und lichtdurchflutenden Wohn- und Essbereich.Das Obergeschoss zu erreichen über die geschmackvolle Holztreppe ist aufgeteilt in ein Großes helles Badezimmer und drei attraktive Schlafzimmer.
Eine Etage höher ist der Heizungsraum der zusätzlich die Möglichkeit für Platz zum Trocknen Ihrer Wäsche bietet. Ein kleiner Abstellbereich und ein wunderschöner Raum mit großem Dreieckfenster für einen möglichen Ruhebereich. Der Keller zu erreichen über die Granittreppe verfügt über ein weiteres Badezimmer und 3 freizügige Kellerräume. Durch den einen Kellerraum und durch den Wohn- und Essbereich über die neue Terrasse gelangen Sie in den bezaubernden Garten. Ihr Auto können Sie sicher in der Garage abstellen.
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 16.05.2029
Endenergieverbrauch: 115.70 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1995
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: D
Energieausweis
| Energieausweis | Verbrauchsausweis |
| Energieausweis gültig bis | 16.05.2029 |
| Endenergieverbrauch | 115,7 kWh/(m²a) |
Ausstattung
- Massive Bauweise- Klinker Außenfassade
- Garage mit Tor
- Fußbodenheizung im Erdgeschoss
- 2 Bäder und 1 WC
- Stahlbeton Treppe im Keller mit Granit
- Neue Terrasse
- Granit Treppe Eingang
- Holztreppe Obergeschoss
- Fliesen in der Küche
- Laminat Böden
- Einbauküche
- Vollkeller
- Rollläden
- Neue Heizung (2015)
Lage
Die Immobilie liegt zentrumsnah in Enger. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs wie Supermarkt, Fleischer, Frisör etc. sind zu Fuß zu erreichen, ebenso alles Bildungseinrichtungen wie Kindergarten, Grundschule, weiterführende Schule sowie zahlreiche Freizeitstätten usw.Sonstiges
Beste Beratung rund um Ihre Kapitalanlage
Möchten Sie erstmals Ihr Kapital in Immobilien investieren, stehen wir Ihnen für eine kompetente und persönliche Beratung gerne zur Verfügung. Gemeinsam mit Ihnen legen wir Ihre Anlageziele fest und bieten Ihnen individuelle Betreuung während des gesamten Erwerbsprozesses. Wir unterstützen Sie dabei, in unserem Portfolio diejenigen Anlageobjekte zu finden, die am besten zu Ihren Ansprüchen und dem zur Verfügung stehenden Budget passen.
Weiterhin informieren wir Sie ausführlich über die rechtlichen und steuerlichen Aspekte, die bei einer Kapitalanlage in Immobilien zu beachten sind. Hält unser aktuelles Portfolio keine für Sie geeigneten Anlageobjekte bereit, erteilen Sie uns einen Suchauftrag. Dann gehen wir persönlich für Sie auf die Suche nach passenden Immobilien, wie zum Beispiel vermieteten Eigentumswohnungen oder auch Zwei- und Mehrfamilienhäusern in der Region.
Alle wichtigen Informationen auf einen Blick
Die von uns angebotenen Anlageobjekte präsentieren wir Ihnen mithilfe ausführlicher Online-Exposés, die alle relevanten Informationen zum Objekt enthalten. Natürlich ist es möglich, die betreffende Immobilie vor dem Kauf zu besichtigen. Setzen Sie sich hierfür mit uns in Verbindung und vereinbaren Sie einen Termin mit uns.
Entdecken Sie das vielseitige Immobilienangebot von Rubin Immobilien
Wir sind nicht nur Ihr Partner für hochwertige Anlageobjekte im Raum Bünde. Weiterhin finden Sie in unserem Portfolio Wohn- und Gewerbeimmobilien für jeden Anspruch. Wir vermitteln unter anderem Häuser und Eigentumswohnungen sowie gewerblich nutzbare Objekte für viele Branchen. Nicht zuletzt gehören Grundstücke in der Region zu unserem Angebot. Gemeinsam mit leistungsstarken Partnerunternehmen bieten wir Ihnen außerdem attraktive Auslandsimmobilien, zum Beispiel auf Mallorca, der Lieblingsinsel der Deutschen. Für die jeweiligen Immobilienarten haben wir eigene Übersichten zusammengestellt, die Ihnen Ihre Suche erleichtern.