Attraktive Häuser zum Kauf in Bünde und Umgebung
Im Raum Bünde, in der Region um Bielefeld sowie in den Kreisen Herford und Minden Lübbecke bieten wir Ihnen ständig eine breite Auswahl an Häusern zum Kauf. Bei den Objekten handelt es sich um Immobilien, von deren Eigentümern wir mit der professionellen Vermittlung beauftragt wurden. Sie als Suchkunde bzw. Interessent haben dadurch den Vorteil einer individuellen und kompetenten Betreuung beim Immobilienkauf.
Wir bieten Ihnen eine persönliche Beratung sowie eine Begleitung durch unsere Immobilienmakler durch den gesamten Erwerbsprozess hinweg. Hier präsentieren wir Ihnen alle Häuser, die sich derzeit in unserem Immobilienportfolio befinden. In der Regel sind die Objekte kurzfristig oder nach Absprache frei, sodass Sie sich schnell Ihren Traum vom Eigenheim erfüllen können.
Gemütliches Wohnen: Doppelhaushälfte suc ...
| ImmoNr | 23125LS |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Doppelhaushälfte |
| PLZ | 32139 |
| Ort | Spenge / Lenzinghausen |
| Bundesland | Nordrhein-Westfalen |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 129 m² |
| Nutzfläche | 64 m² |
| Grundstücksgröße | 336 m² |
| Anzahl Zimmer | 5 |
| Anzahl Schlafzimmer | 4 |
| Anzahl Badezimmer | 2 |
| Anzahl sep. WC | 1 |
| Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Stellplätze | 1 Carport |
| Terrasse | Ja |
| Kaufpreis | 386.000 € |
| Außen-Provision | 2,5% inkl. MwSt. |
| Währung | € |
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht eine moderne Doppelhaushälfte in Spenge / Lenzinghausen. Das im Jahr 2001 erbaute Haus besticht durch seine zeitgemäße Ausstattung und den sehr guten Zustand. Mit einer Wohnfläche von ca. 129 m² und einer Nutzfläche von ca. 64 m² bietet die Immobilie ausreichend Platz für eine Familie.Das Objekt verfügt über insgesamt 5 Zimmer, darunter 4 Schlafzimmer und 2 Badezimmer. Eine Terrasse lädt zum Entspannen im Freien ein. Zudem ist das Haus voll unterkellert, was zusätzlichen Stauraum und Möglichkeiten bietet. Der komplette Kellerboden ist gefliest und alle Kellerräume sind tageslichthell und beheizt. Ein Kellerraum ist bis zur Decke gefliest und mit Saunaanschlüssen sowie Dusche und Waschbecken ausgestattet.
Eine Sonnenterrasse im Süden bietet zusätzlichen Komfort. Beide Treppen im Haus unterstreichen die hochwertige Ausstattung da diese aus Granit sind. Das Haus wurde 2021 komplett modernisiert und befindet sich somit in einem hervorragenden Zustand.
Diese moderne Doppelhaushälfte ist ideal für Familien, die ein gepflegtes und gut ausgestattetes Zuhause suchen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser Immobilie.
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 17.11.2033
Endenergieverbrauch: 100.40 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2001
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: D
Energieausweis
| Energieausweis | Verbrauchsausweis |
| Energieausweis gültig bis | 17.11.2033 |
| Endenergieverbrauch | 100,4 kWh/(m²a) |
Ausstattung
-Alle Fenster isolierverglast mit Kipp- und Drehbeschlägen-Gaszentralheizung
-Massivbauweise
-Voll modernisiert, 2021
-Neue Küche
-Klinker
-Doppelcarport
-Gäste-WC
-Badezimmer mit Dusche und Badewanne
-Terrasse Südseite
-Abstellraum Außen
-Granittreppen
-Ausgebauter Spitzboden
-Keller beheizt und voll gefliest
-Sauna Anschlüsse vorhanden
Lage
Die angebotene Immobilie befindet sich in der idyllischen Ortschaft Spenge / Lenzinghausen in Deutschland. Das Objekt ist eine Doppelhaushälfte und bietet somit ein individuelles und gemütliches Wohnambiente. Die Entfernung zum Stadtzentrum beträgt ca. 3 km, während Einkaufsmöglichkeiten bereits nach 2,5 km erreichbar sind. Die Autobahn ist ebenfalls in nur 8,31 km Entfernung zu finden, was eine gute Anbindung an das überregionale Verkehrsnetz gewährleistet. Für den öffentlichen Nahverkehr steht eine Bushaltestelle in nur 0,19 km Entfernung zur Verfügung. Für Familien mit Kindern sind Kindergarten, Grundschule, Realschule und Gymnasium in Reichweite, mit Entfernungen von 0,61 km, 1,87 km, 3,47 km und 4,31 km. Die Lage der Immobilie bietet somit eine gute Infrastruktur und eine angenehme Umgebung für ein komfortables Wohnen. Die nächstgrößere Stadt ist Bielefeld.Sonstiges
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